它具有可视化、协调性、模拟性、优化性、可出图性五大特点。

从BIM设计过程的资源、行为、交付三个基本维度，给出设计企业的实施标准的具体方法和实践内容。用于设计、建造、管理的数字化方法。可以使建筑工程在其整个进程中显著提高效率、大量减少风险。

BIM技术是一种数据化工具，通过参数模型整合各种项目的相关信息，在项目策划、运行和维护的全生命周期过程中进行共享和传递，使工程技术人员对各种建筑信息作出正确理解和高效应对，为设计团队以及包括建筑运营单位在内的各方建设主体提供协同工作的基础，在提高生产效率、节约成本和缩短工期方面发挥重要作用。